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北京新房二手房成交暴跌,新房成交均价环比下降超20%,西城区

发表于 2019-11-04 12:41:47

中国经济周刊-经济网络新闻10月9日,诸葛房产搜索数据研究中心发布了2019年为期40周的《北京房地产周刊》(9月30日-10月6日)。

统计显示,第40周北京新建商品房数量为30套,比上周下降94.85%。平均成交价格为51729元/㎡,比上周下降22.45%。

至于成交量和平均价格下降的原因,诸葛说,由于第40周适逢国庆黄金周,购房者越来越关注旅游,对房地产市场的关注越来越少。然而,在节假日期间,开发商通过降价促销来吸引购房者,从而导致新房的数量和价格下降。

二手房市场,第40周北京二手房成交量为655套,比上周下降83.56%;市场平均价格为59160元/平方米,较上周上涨0.02%。

北京市西城区二手房市场价格最高,为107,964元/平方米。二是东城,市场价格为95639元/平方米。房山的平均价格最低,为31026元/㎡。在价格增减方面,顺义区市场价格涨幅最高,为1.08%;通州区市场价格跌幅最大,下跌2.58%。

此外,租赁市场进入淡季,租金持续下跌0.19%。

统计数据显示,9月份北京新房成交量为2828套,比上个月下降10%。二手房向前移动了11400套,比上个月下降了5.6%。“金九”楼市表现平平,紧随其后的“银十”第一周仍是惨淡的开始。

实习编辑:杨琳

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