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揭秘:自如推出年付贷产品 蛋壳月付租金须选贷款

时间:2019-10-07 17:38:46 编辑:

当记者问到能否选择不贷款时,该工作人员直言:“如果你选择月付,就必须贷款。”

当记者表达出对贷款风险的担忧时,该工作人员说:“以自如现在的规模和品牌,不存在这种风险。我们首轮已融资40亿元,由红杉资本和腾讯主投。自如不会因为一套房子贷款,来砸自己的品牌,品牌是最宝贵的。”

截至1月4日收盘,唐德影视每股报价6.88元,公司总市值为27.52亿元,较2018年年初缩水逾六成。

即使是像自如这样的头部平台,其租金分期模式和年付贷产品也被屡屡质疑,目前依旧没有获得完全澄清。

人民网北京12月27日电 (记者朱传戈)26日,财政部、应急管理部向四川省下拨中央财政自然灾害生活补助资金3000万元,主要用于近期四川兴文5.7级地震灾区受灾群众紧急转移安置、过渡期生活救助、倒损民房恢复重建等受灾群众生活救助需要,确保受灾群众安全、温暖过冬过节。

一位蛋壳管家告诉《每日经济新闻》记者,别的长租公寓品牌,租金月付是最贵的,季付和年付会便宜一些,但在蛋壳,不管是月付还是半年付、一年付,一年的租金总额是一样的。

这些天来,我爱我家原副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%~40%的价格争抢房源,也从一个侧面反映了中介的极速扩展。

马思纯的海报则以中近景为主,每一张都有不同的情绪透出。时而是背着双肩包遥望窗外心事重重的女孩,时而是带着粉色假发躺在床上黯然神伤的少女,大眼睛穿过镜头直视人心,仿佛早已看穿每个人心底的秘密。

体博汇

新京报记者 周依 协作记者 侯少卿

“做好新疆工作是全党全国的大事,必须从战略全局高度,谋长远之策,行固本之举,建久安之势,成长治之业”“对口援疆是国家战略,必须长期坚持,把对口援疆工作打造成加强民族团结的工程”……党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央确定了依法治疆、团结稳疆、长期建疆的治疆方略,部署开展新一轮对口援疆工作。我省坚决贯彻落实党中央治疆方略,将新一轮援疆工作作为一项重要政治责任,纳入全省经济社会发展总体规划,把对口援疆工作放在全国大局中来思考和推动,着力推进科学援疆、全面援疆、真情援疆、务实援疆。

记者注意到,在长租公寓发展早期,规模优势是最重要的,要占领市场就得不断扩张房源。按照业界的说法,房源才是真正的行业壁垒。

倘若我爱我家原副总裁胡景晖一语成谶,长租公寓是不是真的会爆仓?

他两度表示,建议您在8月底之前完成签约,由于近期北京市住建委的约谈和介入,自如收房或许从9、10月会开始降价。

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5.及时清理鼻痂。如宝宝鼻腔内鼻痂导致不通气,妈妈应及时为他清除,不能用手直接挖,如果鼻痂较干燥,可让宝宝洗鼻或吸入温热的水蒸气后3~5分钟,待鼻痂软化后再清理。

据警方透露,古濑虽穿着防刃背心,但被发现时左胸插有菜刀。系着手枪的绳子卡扣被解开。其使用的枪套为旧型,而非采取防夺枪强化措施的新型。警方已开始逐步更换为新型枪套。目前,这名26岁的警察状况依然严重。

《每日经济新闻》记者以房东身份与自如某工作人员取得了联系,并表示希望一次性收齐一年租金,对方告诉记者:“我们6月推出了一款年付贷产品,您贷款,抵押与自如的合同,自如还本息。放款方是一家互联网银行,条件是每年多15天空置期,就是免租期。”

当该工作人员听说“蛋壳也给了报价后”,表示“是不是告诉你每个月多500块钱?一些小公司成立不久,流程什么的不规范”。

通过金融工具的运用,这些长租公寓能够短时间内大量聚集资金,一次又一次“租—贷—租”的操作,让他们的体量飞速膨胀。

他进一步称:“如果办理贷款,你按月还银行,蛋壳一下能拿到银行给的一年房租,我们的回款也会快些。”

会议表决通过了十三届全国人大二次会议日程。根据会议日程,这次大会定于3月5日上午开幕,3月15日上午闭幕,会期10天半。

据《每日经济新闻》记者了解,在自如的房屋租赁中,租客通常需要押一付三,针对这一痛点,自如很早便探索了租金分期。现阶段,租客可以选择用京东白条或与中国对外经济贸易信托有限公司签订贷款合同完成分期,手续费为月租金与分摊到每月服务费之和的6.27%。

就监管层面而言,赵庆祥建议:“可以考虑建立租赁业务备付金制度,类似于银行存款准备金,各租赁企按照业务量缴纳备付金,一旦存在风险,就可以从备付金中弥补。”

自如:6月推出年付贷9月收房或将全面降价

本报记者罗兰摄

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当记者询问月付是否需要贷款时,该工作人员答道:“会有一个贷款合同,是以你个人名义和银行签订的,蛋壳提供担保,贷款利息和手续费都是由蛋壳承担的,很划算。建设银行(6.910,0.11,1.62%)等多家银行都是我们的合作银行,你这笔贷款很安全的,不会有风险。”

据介绍,近年来,越来越多的留学生来华攻读学历课程,学历生和研究生占比实现双增长。2018年,来华留学的学历生总数25.81万人,占来华留学生总数的52.44%,同比增长6.86%;研究生人数达8.5万人,比2017年增长12.28%。同时,留学生的专业结构不断优化,学习工科、管理、理科、艺术、农学的学生数量增长明显,同比增幅超过20%,显示出我国自然学科专业教育越来越具有吸引力。

文字:北京大学人民医院急诊科副主任、创伤救治中心副主任、国家卫计委疾病控制专家委员会委员王传林

万联证券分析师姚文表示,由于近期行情整体回落,医药板块目前整体估值已回落到合理区间,而且科创板已正式落地,其中生物医药板块是重点领域方向,从而有望带动A股中优质创新医药标的估值提升。第二批带量采购大概率在下半年启动,但市场对此早有一定预期,下半年行业出现超预期的利空事件影响的概率较低。创新药企和具备成本优势的仿制药企有望获得更多市场份额,创新药外包产业链、连锁药房、高端医疗消费及高端医疗器械等部分细分领域未来也仍将保持较高行业景气度。

北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥对《每日经济新闻》记者表示:“在租购并举的政策背景下,为了解决房屋租赁问题,企业采取一定的金融创新是应当鼓励的。”

来自土库曼斯坦的青年学者若贺曼(Rahman Bayramdurdyyev)是第一次到访西藏,他直言,和拉萨的城市面貌一样让他感到震撼的,还有西藏的自然科学博物馆和藏文化大型史诗剧《文成公主》。

世界银行行长戴维·马尔帕斯当天在面向媒体的电话会上说,今年1月以来全球经济增长放缓,增长势头仍然脆弱,特别是投资疲软削弱了可持续增长的基础。他表示,当务之急是各国改善营商环境和吸引投资。

作为链家旗下的O2O长租公寓品牌,自如的业务模式极具代表性。在该模式下,企业获客主要通过互联网,因此无需供养线下门店,大幅节约了运营成本。不同于链家的收取中介费模式,自如的操作方式是将房源从房东手中签下,然后经过装修处理,再转租给承租人,简单来讲就是“二房东”。

交通运输部新闻发言人吴春耕表示,《收费公路管理条例(修订草案)》征求意见稿基于“用路者付费、差别化负担”的理念,创新收费公路制度,促进收费公路控规模、调结构、降成本、防风险、强监管、优服务,使公路事业发展能满足人民群众日益增长的美好生活需要。

在这种情况下,控制宗教极端主义是各国、尤其是多宗教国家必须加强的努力。要确保世俗政权在国家治理中的主导作用,决不能让任何宗教力量在多宗教国家里获得蔑视法律及蒙蔽公众的能量,同时要坚决阻止外部极端宗教势力对各国国内的渗透和影响。

在“全国交通安全日”到来之际,针对近期雨、雪、雾等恶劣天气增多,交通安全风险增大、易发生重特大交通事故的新特点,我市交警部门开展了以“细节关乎生命、安全文明出行”位主题的宣教活动,组织民警深入70多家较大货运单位、厂企、物流、货物装载点和停车场等重点公路货运企业,通过分片上安全课、剖析近期重大典型事故案例、发放122“全国交通安全日”宣传彩页、明白纸、挂图、“小礼包”、“口袋书”和观看文明出行宣传片等形式,重点强化对8600多名重点公路货运驾驶人的安全宣讲,广泛开展交通安全大传播、大教育、出行细节大提示、交通安全大倡议等活动,普及交通安全风险防范知识,重点宣传超速、超载、疲劳驾驶、违反夜间停运规定、占用应急车道、违法停车、涉牌涉证等严重交通违法的现实危害性,普及交通安全风险防范知识。同时,倡导通行规则意识、守法自律意识、社会责任意识、文明交通意识、公共道德意识,广泛开展“文明出行、从我做起”、“争做文明驾驶人、争创文明示范车”教育实践活动,把“安全套餐”送到重点厂企。

专家:可以考虑建立租赁业务备付金制度

近日,钢铁侠和雷神带孩子时的举动对比让不少网友爆笑。小罗伯特·唐尼亲亲抱抱无限宠溺,克里斯·海姆斯沃斯单手提起小孩的腿像是把孩子当做锻炼工具。网友评论:一个是爱你三千次,一个把你当锤子。

由于此次房租事件,长租公寓全面进入大众视野。在此之前,即便身为房东和租客,很多人也对长租公寓行业知之甚少。

长租公寓的商业模式,愈发扑朔迷离。

值得一提的是,《每日经济新闻》记者获悉,蛋壳现阶段已停止收取3年期房源,最低4年起签。但是,如果能够签约5年甚至更长期,还可以给出更高价格。

钱学森在82岁高龄时,还在信中写道:“21世纪的中国人,一定要在空天飞机上显一显身手,这是一件国家大事!”

橙红色沙尘暴让当地人想起了2009年的“红色黎明”,那是澳大利亚历史上最严重的沙尘暴之一。当时整片天空就呈现出这种橙红色。

肠胃不好很普遍:

在谈及麦趣尔长时间停牌的原因时,香颂资本沈萌表示:“东方花旗证券被立案调查后,麦趣尔时隔一个月都没进行披露,说明资产重组可能不是上市公司真正关注的重点,停牌和重组可能只是为了缓解大股东被平仓冲击而作出的权宜之计”

事实上,自如和蛋壳的竞争还表现在获客期的方方面面。在本轮暗访中,就有自如工作人员透露,蛋壳现在在xx小区做的,有一部分是我们没有开发的房源。蛋壳前期高价收房很猛,现在已经有很多业主被“约谈”降价,他们刚刚就接手了一套因此从蛋壳退掉的房源。

也就是说,房东若想一次性收齐一年租金,在签约此款年付贷产品后,银行提前将一年的房租以贷款形式付给房东。从银行的角度看,其掌握的是单人的贷款合同,只要个人征信不出问题,他们会非常乐意贷款。但事实上,这些贷款的最终去向,是自如。也即,自如可以利用海量租客的信用,为其资金扩张作信用背书。

据了解,视频中消防员使用的蟒蛇是几年前从一户人家中捕获的,后来被圈养起来,用于安全演示。(实习编译:黄然冰 审稿:朱盈库)

他称:“当然,盲目扩张是会带来风险的。但是从目前的房租市场容量来看,还有较大的上升空间。”

从2015年到2018年,蛋壳用3年时间拥有了10万间房源。今年初,蛋壳完成B轮1亿美元融资,华人文化、高榕资本联合领投。

尽管不是真的5G网速,但从明年开始,AT&T的用户将会在自己的手机状态栏里,看到 5G 的标志。

以自如、蛋壳为代表的头部企业,在这一轮舆论大战中被指破坏市场秩序。对此,《每日经济新闻》记者多方暗访,以求客观还原这组期限错配下的游戏玩法。

(出于保护记者人身安全考虑,本文记者署名为化名)

(央视记者 李筱)

据日本时事通讯社14日报道,15日约有7000人参加战争死难者追悼仪式,包括日本议员、官员等。日本天皇将发表讲话,安倍也将在活动上致辞。日本全国会在中午12时鸣笛,举国为死难者默哀。住在“3.11”东北震灾区的农民铃木喜美男作为死难者家属发言。他的父亲在1943年参加海军,后在天宁岛死亡,连遗骨都没找到。铃木喜美男的演讲主题是“地震是天灾,战争是人祸,因此战争是绝对不应该做的事情”。14日,日本内阁官房长官菅义伟发表讲话,纪念战争结束。他强调在全国诚挚哀悼死难者的同时,要让确立永久和平的誓言再次提起,成为新的目标。

“似乎整个公司都在全力奔跑”,自如工作人员对《每日经济新闻》记者表示,“租房讲究的就是短平快,自如的屋子三天就能装修好挂出去租。”

奥尔斯顿还警告说,美国国会正试图火速通过的税改方案同样对低收入群体不利。他指责特朗普政府以及共和党控制的国会正在“有意识地扭曲”美国社会。

8月19日,这些中介承诺拿出手中全部存量房源投向市场,其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间,一时舆论哗然,惊叹于这些中介有如此能力。

2月12日,新区纪工委、新闻中心、农水局、社管局、党武镇、湖潮乡、统计中心等分别召开会议,积极学习贯彻贵安新区“作风建设年”动员部署会议精神。

随后《每日经济新闻》记者再次以房东身份联系了另一位蛋壳管家,托词要将房屋租赁给蛋壳,并提出了一次性收取一年租金要求。对方表示,“公司没有针对房东的年付方式,支付租金方式为押一付三,现在蛋壳只有这一种支付方式,定期打款”。也就是说,蛋壳首次会支付给房东4个月房租,合同期满后收房时,如果出现损坏,就从押金里扣除。

蛋壳:月付租金须选贷款房源托管4年起签

高速扩张带来的必定是巨大的风险。在这样长链条的金融游戏操作中,任何一环出了问题都可能是致命的。

原标题:蓝翔技校应届生报名参军,被学校强收两千元“不服从分配费”